전체 글541 부동산 월세 계약서 무료 양식 다운로드 (HWP) 월세 계약서 양식입니다. 다운로드하셔서 각자의 상황에 맞게 수정하여 사용하시면 됩니다. 최우선변제권과 우선변제권의 요건은 다릅니다. 이것을 먼저 정리해보겠습니다. 소액보증금 최우선변제권을 받기 위한 요건 1. 배당요구의 종기까지 배당요구를 하였을 것. 2. 보증금 액수가 소액보증금에 해당할 것. 3. 첫 경매개시결정등기 전에 대항력을 갖추었을 것. 4. 배당요구의 종기까지 대항력을 유지할 것. 임차보증금의 우선변제권 요건 1. 배당요구의 종기까지 배당요구를 하였을 것. 2. 배당요구의 종기까지 대항력을 유지할 것. 3. 임대차계약서에 확정일자를 갖추었을 것. * 대항력 : 주택의 인도(열쇠 교부 받음)와 전입신고를 하면 됨. 2022. 8. 27. 지상권 설정 계약서 (HWP) 다운로드 지상권은 원래 토지를 이용하는 권리인데, 요즘에는 은행에서 대출을 받을 때 더 많이 이용합니다. 은행이 지상권자가 되면, 토지를 담보로 돈을 빌리는 지상권설정자는 토지의 담보가치를 떨어트리는 것을 할 수 없게 되지요. 그러나 일반 사인간에도 지상권을 설정하여 토지를 이용할 수도 있고, 토지를 담보로 돈을 빌릴 수도 있습니다. 이럴 경우에는 지상권설정계약서를 작성하시면 됩니다. 아래는 이럴 때 쓰는 양식입니다. 다운로드하셔서 이용하시면 됩니다. 지료는 무료 또는 유료도 가능하고, 기간도 양 당사자가 마음대로 정하시면 됩니다. 또한 토지를 소유권이 아닌 지상권을 설정하여 건물을 신축하셔도 됩니다. 제1조 지상권설정자는 자기소유인 상기 부동산 전부에 대하여 건물 및 공작물의 소유를 목적으로 지상권자에게 지상권.. 2022. 8. 27. 임대차 계약 해지 합의서 (HWP) 다운로드 상가임대차든, 주택임대차든, 임대차 계약을 맺으면 그 계약기간 동안 그 주택 또는 상가건물을 이용할 수 있게 됩니다. 따라서 임대차 계약 기간 동안에는 특별한 사정이 없으면 임대차 계약 해지를 못하게 되고, 임대인과 임차인은 계약의 구속을 받게 됩니다. 그런데, 임대차 기간이 지나지 않았음에도 불구하고 어떠한 사정으로 인하여 임대차 계약을 해지하고 싶은 경우가 있을 수 있습니다. 이런 경우에는 임대인과 임대차 계약 해지를 합의하시면 됩니다. 그러면, 임대차 계약 기간이 남았어도 임대차는 해지됩니다. 임차권등기명령을 신청할 경우에도 임대차가 종료된 사실을 증명해야 되는데, 임대차가 종료된 사실은 여러가지 이유가 있지만 합의해지로도 임대차가 종료할 수 있습니다. 집주인과 임대차 계약을 합의해지하고 싶을 때 .. 2022. 8. 27. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 181 다음