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아래는 부동산 사용대차 계약서 중 일부분만 발췌한 것입니다. 전문이 필요하신 분은 다운로드 받으셔서 각자의 상황에 맞게 수정하여 이용하시면 됩니다.
계약의 편의상 임대인을 ‘갑’이라 정하고 임차인을 ‘을’이라 정한 뒤 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결함.
제1조 [부동산의 표시] 갑은 자기가 임차하고 있는 다음 건물을 을에게 임대한다.
주소 :
건평 ㎡
제2조[보증금] 갑은 보증금을 무상으로 임차한다.
제3조[공과금 기타 부담] 갑은 제1조 기재 건물에 관한 조세 기타의 공과 및 대수선을 부담한다.
제4조[임대료] 임대료는 무상으로 한다.
제5조[배상책임] 을은 그 책임이 될 사유로 인하여 임차건물을 훼손한 경우에는 그 배상의 책임을 진다.
제6조[원상회복] 을은 명도에 있어서 본건 건물을 원상을 회복하지 않으면 안된다. 그러나 갑의 승낙을 얻어 조작 건구 등을 부착시킨 경우에는 갑은 시가에 의해서 그 조작․건구 등을 매수하는 것으로 한다.
☞ 조작 건구는 내부 마감재를 뜻하는 일본말
제7조[건물용도] 을은 본건 건물을 주거로 사용하고 다른 용도로 사용하지 못한다. 을이 이 항목을 위반할 경우 갑은 계약해지를 할 수 있다.
제8조[건물의 구조 변경] 임대차계약의 기간은 년 월 일로부터 년간 한다.