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부동산 교환계약서
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당사자 ○○○를 “갑”으로, ○○○를 “을”로 칭하기로 하고 부동산에 관한 교환으로써 다음의 계약을 체결한다.
【제1조】부동산의 표시
1. “갑”의 부동산
1) 대상물건 :
2) 평 가 액 :
3) 승계채무액 :
4) 순 가 액 :
2. “을”의 부동산
1) 대상물건 :
2) 평 가 액 :
3) 승계채무액 :
4) 순 가 액 :
【제2조】위 부동산의 교환에 있어 ○○의 소유자는 ○○의 소유자에게 상기 교환물건의 순가액의 차액(이하‘교환대금’)을 아래와 같이 지불하기로 한다.
교환대금 : 일금 원정 (\ )
1. 계약금 : 일금 원정 (\ ), 계약 시 지불
2. 중도금 : 일금 원정 (\ ), 20 년 월 일 지불
3. 잔 금 : 일금 원정 (\ ), 20 년 월 일 지불
【제3조】위 부동산의 상호 인도는 20 년 월 일자로 한다.
【제4조】교환 당사자는 상기 잔금을 수수함과 동시에 소유권 이전 등기에 필요한 제반 서류를 상호 교환키로 한다. 다만, 등가 교환일 경우 그 일자를 별도 약정할 수 있다.
【제5조】교환물건상의 확정된 내용에 대한 물건 및 권리하자에 대하여는 잔금 수수일까지 이를 제거하여야 한다.
【제6조】교환물건에 관하여 발생한 수익과 조세공과등의 부담은 위 부동산의 인도일을 기준으로 한다.
【제7조】상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.
1.
2.
3.
본 계약을 준수, 이행하기 위하여 계약당사자는 이의없음을 확인하고 서명 날인한다.
계약일자 : 20 년 월 일